{"id":2620,"date":"2022-09-21T08:35:27","date_gmt":"2022-09-21T07:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=2620"},"modified":"2022-09-21T08:35:27","modified_gmt":"2022-09-21T07:35:27","slug":"comment-opter-pour-le-viager-en-bretagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/comment-opter-pour-le-viager-en-bretagne\/","title":{"rendered":"Comment opter pour le viager en Bretagne\u00a0?"},"content":{"rendered":"

La Bretagne est riche en diversit\u00e9 et en paysages pittoresques, et les c\u00f4tes y sont exceptionnellement longues. C’est l’une des r\u00e9gions de France o\u00f9 il fait bon vivre. La vente immobili\u00e8re en viager ou l’achat viager y est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant, \u00e0 condition de savoir s’y prendre. Suivez nos conseils.<\/p>\n

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Tenir compte des enjeux du viager<\/h2>\n

\"\"Le viager est une solution int\u00e9ressante pour simplifier l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier. Cependant, comme il est principalement conditionn\u00e9 par le d\u00e9c\u00e8s impr\u00e9visible du propri\u00e9taire du bien, il faut s’y prendre avec vigilance.<\/p>\n

Pour l’achat en viager en Bretagne<\/a>, tenez compte de l’esp\u00e9rance de vie du vendeur. Comme vous allez verser une rente viag\u00e8re au vendeur pendant une dur\u00e9e non d\u00e9finie \u00e0 l’avance, assurez-vous que son calcul et celui de son bouquet soient bien justifi\u00e9s. Il est \u00e9galement plus int\u00e9ressant de pr\u00e9voir la lib\u00e9ration anticip\u00e9e du bien concern\u00e9 dans les clauses du contrat de vente.<\/p>\n

Si vous \u00eates vendeur, assurez-vous que le prix convenu ne s’\u00e9loigne pas de la valeur fonci\u00e8re de votre maison ou de votre appartement viager en Bretagne. Assurez-vous surtout de la pr\u00e9sence d’un notaire lors de la signature de l’acte de vente. C’est le moyen d’\u00e9viter le d\u00e9faut de paiement de l’acqu\u00e9reur. En optant pour le viager occup\u00e9, vous pouvez encore conserver votre droit d’usage et d’habitation apr\u00e8s la vente de votre bien.<\/p>\n

Faire appel \u00e0 un professionnel du viager<\/h2>\n

\"\"Il est plus prudent de confier votre projet de vente ou d’achat viager en Bretagne \u00e0 un professionnel du viager. Cet expert immobilier est en mesure de vous faire gagner du temps et de vous mettre \u00e0 l’abri des pi\u00e8ges dans le cadre de cette op\u00e9ration. Gr\u00e2ce \u00e0 son accompagnement, votre investissement immobilier viager vous apporte plus de rentabilit\u00e9.<\/p>\n

Si vous \u00eates vendeur, votre expert prend en charge la r\u00e9daction d’un acte authentique<\/a> qui garantit le versement r\u00e9gulier de votre rente viag\u00e8re. Il peut \u00e9galement trouver un prix int\u00e9ressant pour votre bien immobilier viager en Bretagne, afin de vous aider \u00e0 bien profiter de votre troisi\u00e8me \u00e2ge.<\/p>\n

Que vous soyez vendeur ou acheteur en viager, avec un expert viager qualifi\u00e9, les calculs de la rente et du bouquet sont corrects. En plus, les avantages fiscaux de l’op\u00e9ration s’ajoutent \u00e0 ses avantages financiers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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