{"id":2881,"date":"2023-02-20T12:09:14","date_gmt":"2023-02-20T11:09:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=2881"},"modified":"2023-02-20T12:09:14","modified_gmt":"2023-02-20T11:09:14","slug":"bailleurs-et-coproprietes-en-ile-de-france-ce-quun-administrateur-de-bien-immobilier-peut-faire-pour-vous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/bailleurs-et-coproprietes-en-ile-de-france-ce-quun-administrateur-de-bien-immobilier-peut-faire-pour-vous\/","title":{"rendered":"Bailleurs et copropri\u00e9t\u00e9s en \u00cele-de-France : ce qu’un administrateur de bien immobilier peut faire pour vous"},"content":{"rendered":"

Un administrateur de biens en \u00cele-de-France exerce une activit\u00e9 pluridisciplinaire. Il assure la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s et la g\u00e9rance locative. C’est aussi un professionnel polyvalent qui peut intervenir dans d’autres domaines.<\/p>\n

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Copropri\u00e9t\u00e9 : un administrateur de biens immobiliers comme syndic<\/h2>\n

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Un administrateur de biens immobiliers en \u00cele-de-France assure la gestion immobili\u00e8re coop\u00e9rative comme il est expliqu\u00e9 dans les d\u00e9tails ici<\/a>. Il peut jouer le r\u00f4le de syndic pour les copropri\u00e9t\u00e9s. L’administrateur assure l’entretien et la p\u00e9rennit\u00e9 des immeubles dont il est responsable. En tant que syndic, il peut g\u00e9rer des missions comme l’application des d\u00e9cisions de l’Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ainsi que la gestion du personnel, de l’approvisionnement, de la maintenance, etc.
\nL’administrateur de biens immobiliers fait \u00e9galement respecter les r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9, intervient dans les travaux urgents, recouvre les charges aupr\u00e8s des copropri\u00e9taires, \u00e9tablit un budget pr\u00e9visionnel et g\u00e8re la comptabilit\u00e9 du syndicat, etc.
\nEn \u00cele-de-France, vous trouverez diff\u00e9rentes sortes d’administrateurs de biens immobiliers. Choisissez en fonction du type de bien concern\u00e9. Pour une habitation \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 par exemple, il est conseill\u00e9 de se rapprocher d’un administrateur de biens HLM.<\/p>\n

Gestion locative et transactions immobili\u00e8res<\/h2>\n

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Un administrateur de biens immobiliers en \u00cele-de-France s’occupe aussi de la gestion locative. Il peut assurer la g\u00e9rance priv\u00e9e, mais il y en a aussi qui peuvent s’occuper de la g\u00e9rance de logements acquis par l’\u00c9tablissement Public Foncier en \u00cele-de-France.
\nDans le cadre de la gestion locative, un administrateur de biens immobiliers travaille avec le bailleur, mais aussi les locataires<\/a>. Il joue le r\u00f4le d’interm\u00e9diaire, s’occupe de la location en organisant des visites, en analysant les dossiers des locataires potentiels, en effectuant un \u00e9tat des lieux, etc. Il peut m\u00eame se charger des r\u00e9parations, encaisser les loyers, d\u00e9livrer les quittances de loyer, etc.
\nUn administrateur de biens immobiliers en \u00cele-de-France joue \u00e9galement le r\u00f4le d’accompagnateur. Il peut assister ses clients dans la pr\u00e9paration de justificatifs pour les d\u00e9clarations des revenus par exemple. Il peut aussi \u00eatre mandat\u00e9 par ses clients pour le paiement des charges et des imp\u00f4ts.<\/p>\n

Administrateur de biens immobiliers : un professionnel polyvalent<\/h2>\n

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L’administrateur de biens immobiliers est un professionnel polyvalent qui ne se limite pas \u00e0 son r\u00f4le de syndic ou d’accompagnateur pour la gestion locative d’appartements. Il peut intervenir dans d’autres domaines comme la vente de patrimoine HLM s’il est sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce type de logement.
\nL’administrateur de biens immobiliers conna\u00eet la l\u00e9gislation en vigueur concernant le secteur de l’immobilier. C’est donc un professionnel apte \u00e0 accompagner ses clients dans toutes les d\u00e9marches l\u00e9gislatives. Il peut par exemple r\u00e9diger un contrat de bail, intervenir dans le cadre d’une transaction immobili\u00e8re, etc.
\nL’administrateur de biens immobiliers poss\u00e8de aussi des comp\u00e9tences comptables et administratives. Vu les avantages de ce genre de professionnel, pourquoi h\u00e9siter. Que ce soit dans les d\u00e9partements de la r\u00e9gion \u00cele-de-France (Seine-et-Marne, etc.) ou les d\u00e9partements proches de la r\u00e9gion (Eure-et-Loir, etc.), faites appel \u00e0 un administrateur de biens immobiliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un administrateur de biens en \u00cele-de-France exerce une activit\u00e9 pluridisciplinaire. Il assure la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s et la g\u00e9rance locative. C’est aussi un professionnel polyvalent qui peut intervenir dans d’autres domaines.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2884,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2881"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2881"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2888,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2881\/revisions\/2888"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2884"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}