{"id":31,"date":"2016-06-14T10:56:33","date_gmt":"2016-06-14T09:56:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=31"},"modified":"2017-12-21T09:19:14","modified_gmt":"2017-12-21T08:19:14","slug":"limmobilier-dinnombrable-possibilite-pour-les-personnes-a-la-retraite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/limmobilier-dinnombrable-possibilite-pour-les-personnes-a-la-retraite\/","title":{"rendered":"L’immobilier, d’innombrable possibilit\u00e9 pour les personnes \u00e0 la retraite"},"content":{"rendered":"

Pour ceux qui sont en qu\u00eate d’un bon placement pour leur retraite, la pierre est une alternative int\u00e9ressante. Malgr\u00e9 une bulle immobili\u00e8re qui se tend de plus en plus, notamment dans la capitale et ses alentours, acheter semble \u00eatre la meilleure fa\u00e7on de rentabiliser rapidement ses revenus. Plusieurs possibilit\u00e9s sont \u00e0 port\u00e9e de main pour ce faire.
\n<\/p>\n

La mise en location pour des rentes plus rapide<\/h2>\n

\"\"La mise en location est par exemple une option des plus rentables. Les premiers revenus de votre immeuble peuvent servir \u00e0 r\u00e9gler en amont les mensualit\u00e9s. De quoi vous \u00e9viter les surendettements. En outre, avec la relocation, vous pouvez faire usage des dispositifs de d\u00e9fiscalisation. Vous augmentez ainsi vos b\u00e9n\u00e9fices de pr\u00e8s de 30 000 euros sur 9 ans.
\nLa seule probl\u00e9matique est la r\u00e9gulation des loyers. \u00c0 cause de cette nouvelle directive de l’\u00c9tat dans la fixation des droits de bail, les propri\u00e9taires h\u00e9sitent \u00e0 mettre en location leur bien. Et pour cause, certes, la r\u00e9gulation vise \u00e0 prot\u00e9ger les m\u00e9nages modestes, mais elle limite les rentes du bien. Cependant, r\u00e9cemment \u00e0 Lille, ce dispositif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9savou\u00e9 par un tribunal administratif.<\/p>\n

Les SCPI pour mutualiser les risques<\/h2>\n

\"\"Les personnes \u00e0 la retraite sont aussi aujourd’hui tr\u00e8s nombreuses \u00e0 vouloir se lancer dans la pierre papier. Plus de facilit\u00e9 de gestion, des revenus pouvant atteindre les 4 % par mois, et des risques mutualiser dans la mesure o\u00f9 les cotisations initiales sont minimes : ce sont les fusils d’\u00e9paule des SCPI.
\nL’avantage avec les soci\u00e9t\u00e9s civiles de placement immobilier est que vous avez l’embarras du choix en termes de bien. En plus des r\u00e9sidences priv\u00e9es, vous pouvez investir dans les immeubles sp\u00e9cialis\u00e9s et\/ou les biens commerciaux. Les chances de gagner de l’argent y sont nombreuses.<\/p>\n

La vente \u00e0 viager pour augmenter sa pension<\/h2>\n

\"\"La vente \u00e0 viager consiste en la mise en vente de votre r\u00e9sidence, mais avec un payement par mois. Vous convenez d’un prix avec l’acheteur que celui-ci devra verser par mensualit\u00e9. Et ce dernier ne pourra profiter du bien qu’apr\u00e8s votre d\u00e9c\u00e8s.
\nCe genre de transaction permet entre autres aux personnes retrait\u00e9es d’optimiser leur pension de retraite et de mieux vivre leur fin de vie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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