{"id":386,"date":"2018-06-11T11:29:34","date_gmt":"2018-06-11T10:29:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.frenchgardening.com\/?p=386"},"modified":"2018-06-11T11:29:34","modified_gmt":"2018-06-11T10:29:34","slug":"limportance-du-diagnostic-amiante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frenchgardening.com\/limportance-du-diagnostic-amiante\/","title":{"rendered":"L’importance du diagnostic amiante"},"content":{"rendered":"

De nombreux points sont concern\u00e9s par le diagnostic immobilier dans le cadre d’une vente ou d’une location. Le diagnostic amiante pour sa part concerne non seulement les maisons individuelles mises en vente, pour l’habitation ou pour la d\u00e9molition, mais aussi les immeubles collectifs dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 obtenu avant le 1er juillet 1997. Tour d’horizon sur l’importance de ce diagnostic.<\/p>\n

Pourquoi r\u00e9aliser un diagnostic technique amiante ?<\/h2>\n

\"\"Le diagnostic amiante est encadr\u00e9 par la l\u00e9gislation en vigueur dans le code de la sant\u00e9 publique. Il oblige tout propri\u00e9taire de fournir un diagnostic amiante \u00e0 l’acheteur. En effet, l’amiante<\/a> est interdite en France depuis 1997 puisqu’il est \u00e0 l’origine de nombreuses maladies graves. En cas d’inhalation des fibres, l’amiante peut entra\u00eener des cancers. Avant 1997, de nombreux mat\u00e9riaux de construction amiantif\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s et certains peuvent \u00eatre encore conserv\u00e9s dans les b\u00e2timents jusqu’\u00e0 nos jours. D’o\u00f9 l’importance du diagnostic amiante. Ce diagnostic permet de v\u00e9rifier la pr\u00e9sence de mat\u00e9riaux contamin\u00e9s et leur \u00e9tat de conservation si c’est le cas. La liste officielle des mat\u00e9riaux \u00e0 contr\u00f4ler est \u00e0 la port\u00e9e de tous les diagnostiqueurs immobiliers. En cas de doute, un pr\u00e9l\u00e8vement est effectu\u00e9 en vue d’une analyse en laboratoire. Le rapport est ensuite remis au propri\u00e9taire. En cas de r\u00e9sultat positif, un contr\u00f4le p\u00e9riodique triennal s’impose. Cette mesure a \u00e9t\u00e9 prise pour contr\u00f4ler l’\u00e9tat des mat\u00e9riaux et de prendre par cons\u00e9quent la solution ad\u00e9quate. Pour finir, il convient aussi de noter l’importance d’un diagnostic amiante<\/a> avant d’effectuer des travaux de r\u00e9novation ou de r\u00e9habilitation sur un immeuble construit avant 1997.<\/p>\n

Quelles sont les mesures \u00e0 prendre ?<\/h2>\n

\"\"Un examen visuel est effectu\u00e9 par le responsable du diagnostic pour rep\u00e9rer la pr\u00e9sence d’amiante dans un b\u00e2timent. Ensuite, si le doute persiste, il faut effectuer un pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 analyser dans un laboratoire certifi\u00e9. Si le r\u00e9sultat est positif, des mesures doivent \u00eatre entreprises. Pour un mat\u00e9riau en bon \u00e9tat ou N1, un contr\u00f4le p\u00e9riodique triennal s’impose pour v\u00e9rifier son \u00e9tat de conservation. En cas d’\u00e9tat interm\u00e9diaire ou N2, il faut prendre une mesure d’empoussi\u00e8rement. Pour un \u00e9tat d\u00e9grad\u00e9 ou N3, il faut entreprendre des travaux pour \u00e9liminer les mat\u00e9riaux concern\u00e9s. Le propri\u00e9taire dispose de 3 ans apr\u00e8s r\u00e9ception du diagnostic pour effectuer ces travaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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